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上周青島市新房成交311套 2月第一周成交仍走低

  新浪樂居訊 由於青島網上房地產數據故障，上周數據隻統計瞭2月7日至2月9日三天網簽數據為311套，成交面積26312.12㎡，環比大上周上漲22.8%。但根據青島銳理數據統計，上周(2.3-2.9)青島市新建商品住宅成交瞭202套，成交面積19400㎡，相比大上周下降瞭8成。各區市中成交量位列三甲的分別是原黃島區、原膠南市和膠州市。

  價格方面，根據青島銳理數據監測的數據，上周青島市新建商品住宅成交均價為7833元/㎡，比大上周的8896元/㎡下降瞭1063元/㎡。



青島市新房和二手房成交變化趨勢

  二手房方面，同樣由於青島網上房地產數據故障，上周數據隻統計瞭2月8日與2月9日兩天的數據，上周原市內七區二手房成交量共網簽24套。



上周各區市新房成交情況

  由於春節假期青島網上房地產數據出現故障，隻統計到2月7日至2月9日三天數據。但僅從這三天網簽統計的數據可以感受到，春節期間雖仍有成交，但新房成交量也並不理想。這也是往年的正常狀態。

  春節期間台南歸仁汽車貸款網簽數據"唱衰"，同時房價也出現下降的趨勢。僅從上周三天內各區市的成交排行中，原黃島區三天成交量過百，成為上周銷售量排名第一，另有原膠南市達到61套，位列第二，膠州市以38套排名第三。



上周項目成交排行

  項目成交方面，根據青島銳理數據提供的監測數據，上周青島市位於原膠南市的環球世傢項目，共成交瞭29套，成為成交套數最多的項目，同時以銷售面積6452.55㎡成為成交面積最多的青島項目；原膠南市上榜的還有位列第二的銀盛泰書香泮城；另外上榜的還有中海國際社區、偉信沽河新城、順盛水岸綠城、城投宋城美域、銀盛泰星河城、歐韻綠洲、中央公園、中海臨安府。

  二手房兩日成交均偏低



台新信貸房貸利率任何問題免費諮詢上周原市內七區二手房成交情況



  二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周2月8日和2月9日兩天內，原青島市內七區二手房共成交24套。2月8日成交17套，2月9日成交7套。

  (數據來源：青島網上房地產、青島銳理數據)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/17342602296.shtml


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