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超七成購房者認為樓市松綁政策作用小想知道房貸試算表excel最有效率



本報訊 (記者王嘉)2014年2季度以來，房企競爭帶來的市場分化日益加劇，全國房地產市場下行已成必然。西安數據研究中心對3季度市場上3744個意向購房者進行需求信息采集及梳理，並對4季度西安房地產供需市場進行預判。

  數據顯示，3季度，26至35歲意向購房者占比最高，達到45%。受限購政策的取消，25歲以下、以剛步入社會的畢婚族為主的購房者相比2季度上漲4.84%。從意向客戶傢庭結構來看，三口之傢的購房者依舊是市場需求主體，與2季度相比，傢庭結構為單身及三人以上的購房者占比均呈現上漲趨勢，其中三季度單身購房者占比為32.98%，與上季度相比增長6.95%，增幅最明顯。

  關於購房者的心理價位，5000-6000元/平米價格段房源需求量最大，占比高達40.74% ;其次為6000-7000元/平米價格段。與2季度相比，心理價位處於6000元以上的意向客戶占比均呈增長趨勢。在此次調查過程中，有高達76.6%的潛在購房者表示3季度樓市松綁政策對其置業影響甚微，該部分客戶表示由房產稅引發的自持房產風險成本加大、較高的首付比例及貸款利率，是導致政策受挫的主要原因。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-26/08042924355.shtml

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