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大連120萬元 選擇餘地擴大
120萬的總房款，在大連的購房群體中，屬於剛需中期望"一步到位"的群體，在優勢地段買一套2室的房子，或者在稍遠一點的位置購買一套3室的房子，無論怎麼選擇，都以滿足3口之傢的生活居住需求為主，兼顧生活的舒適度和便利性。而用120萬左右的購房款，在今年的大連樓市新盤中可以選擇哪些呢？
跟著區域走：選擇優勢區域的高性價比樓盤
目前，大連樓盤的區域聚合效應早已顯現，同一片區域的樓盤售價都幾乎維持在同一水平線上，使得區域樓盤在大連城市整體樓盤中擁有一種合力。而白領上班族更註重對於區域的選擇，因為年輕人更熱衷於在工作單位附近居住，在忙碌的工作和快節奏的生活之間隨時切換。而華南板塊、泉水板塊、機場新區板塊、以及高新區板塊都滿足瞭年輕人的這一需求。針對年輕人推出的房源也很多。比如華南板塊的華潤置地廣場、億合城，其皆為城市綜合體項目，售價在12000~13000元/平方米的價格區間，交通、配套十分完備，80多平的2室產品。而在高新區的在售樓盤中，傢豪聖托裡尼、第8區、嘉創E人國際都以11500元/平的價格受到瞭關註，而萬達廣場附近的未名山項目，二期開盤價為13000元/平，價格之低超出瞭人們的想象，也成為購房者不錯的選擇。
而傾向於建立三口之傢的熟齡購房者，可以向馬欄商圈、泉水區域等交通便利，而價格又有相對優勢的區域移動。比如馬欄商圈的觀山桃花源、泉水區域的半島泉水欣座、泉水潤澤園、楓丹麗城等。它們均是均價在13000元/平方米以下，戶型以2室、3室為主力的剛需樓盤。
跟著品牌走：
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選擇品牌房企的剛需盤
大品牌也有底價入市盤，高性價比在樓市中競爭優勢十分明顯。再加上優良的配套設施和相對合理的地段，都是項目增加競爭力的砝碼。在大連，萬科和金地兩大品牌在剛需項目上表現十分突出。萬科的朗潤園、櫻花園、西山天街均價都在萬元左右，並且都擁有90多平方米的三室產品，新近推出的位於金州核心區的萬科城項目以8000元左右的精裝修價格保持瞭高性價比，而位於大連灣區域的金地藝境產品，則以低密度、低容積率的優美環境奪人眼球，多層、小高層洋房銷售狀況喜人。
除此之外，保利集團的保利西山林語、中海集團的中海紫禦觀邸、大華集團的大華錦繡華城項目，都以13000元/平的售價以及完善的社區環境及交通優勢收獲瞭市場的好評，可見大品牌的品牌號召力效果依然明顯。
跟著產品走：
根據個人需要選擇最適合的產品豪宅信貸年息借貸增貸轉貸
在購房款登上120萬元的臺階後，產品可以選擇的種類也突然增多瞭起來，從最多隻能2居室邁入瞭是要3室還是2室、從沒有陽臺邁入瞭可以選擇有陽臺，甚至露臺，從隻能選擇高層邁入瞭可以選擇小高層、甚至多層的低密度社區......120萬的購房款，是從有地方住，到住得舒適的分水嶺。
希望能擁有一個陽臺的購房者，不妨看看位於前革的萬科朗潤園、以及位於大連灣區域的金地藝境。而希望傢附近就是商業的，可以去看看華南區域的華潤置地廣場、紅星國際、億合城，也可以選擇機場區域的緹香漫城。希望有地鐵通到傢附近的，可以選擇泉水區域的楓丹麗城、東港區域的中信·海港城，而輕軌沿線的旅順南路項目也值得參考，比如萬科櫻花園、國寶星月灣，以及大連天地。渴望能夠瞰海的客戶可以選擇高新區的未名山、或者金石灘的金石明珠項目，在這個價位都能買到合適的住宅。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-18/07512301084.shtml
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